购房交定金后开发商违约，购房者有权追责。具体处理与赔偿依情况而定：
- 若签正式定金合同且明确约定条款与责任，开发商不卖房属违约，购房者可依约要求双倍返定金（定金担保性质，收受方违约需双倍返还）。
- 若同时签定金合同与商品房买卖合同，且购房者已履行部分义务（如付首付），除双倍返定金外，还可依约主张违约金、房屋差价损失等其他违约责任。
- 若定金合同存在欺诈、胁迫等可撤销或无效情形，购房者可请求法院或仲裁机构撤销/确认合同无效，此时开发商仅需返还已收定金，购房者通常无法主张双倍返还。
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购房交定金后开发商违约，购房者需关注以下法律风险：
1. 开发商或主张定金合同无效，拒绝双倍返定金。若合同存在行为人无相应民事行为能力、意思表示不真实或违反法律强制性规定等情形（如限制民事行为能力人未获法定代理人同意签合同），开发商可能以此为由拒双倍返还定金。
2. 开发商拖延返定金致购房者损失扩大。即便开发商承认违约，若以各种理由拖延返还定金，购房者资金被占用无法及时购房，若期间房价上涨，购房成本增加，经济损失将扩大（如原定金+资金可购某房，拖延后需多付十几万元）。
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购房交定金后开发商违约，以下特殊情形或影响处理结果：
1. 定金合同有特殊约定。若合同明确约定开发商不卖房的免责条款（双方真实意思表示，不违法、不违背公序良俗），该条款可能影响结果（如约定“因不可抗力致无法卖房，仅返定金”，若开发商因地震等不可抗力无法卖房，购房者无权要求双倍返还）。
2. 购房者违约在先。若购房者交定金后违约（如未在规定时间内签商品房买卖合同），开发商不卖房可能属行使先履行/同时履行抗辩权，此时开发商行为不构成违约，购房者无权要求双倍返定金（如定金合同约定10日内签合同，购房者逾期未签，开发商不卖房则购房者无法主张双倍返还）。
3. 房屋已售善意第三人并过户。若开发商在签定金合同后，将房屋售予不知情善意第三人并过户，房屋所有权转移，购房者无法要求继续履行合同，仅能主张双倍返定金，无法实现购房目的，权益影响较大。
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购房交定金后开发商违约，法律依据主要为《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国合同法》：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”在购房场景中，购房者付定金是为担保商品房买卖合同订立或履行，开发商作为收受方，无正当理由不卖房即属不履行债务，导致购房者合同目的无法实现，应依此条双倍返还定金。同时，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条也有类似规定，确认定金罚则适用（收受定金方不履行约定债务，需双倍返还）。因此，购房者有权依上述法律要求开发商双倍返还定金。

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